管理会社との付き合い方– category –

空室が出ると、多くのオーナーは管理会社に「よろしくお願いします」と伝えて次の報告を待ちます。しかし、方向性が共有されていない状態で動き出した募集は、一般的な対応のまま長期化しやすいものです。本記事では、募集活動をオーナー自身が設計してか...

賃貸経営において、入居者を「家賃を払ってくれる人」として見るか、「毎月選び続けてくれているお客さま」として見るかで、管理の行動は変わります。顧客経営の発想を取り入れることで、空室対策・退去防止・クレーム対応がひとつの経営課題として整理さ...

管理会社に委託しているあいだ、「任せているから大丈夫」という前提で動くか、「空室はオーナーが解決すべき経営課題」という認識で動くかで、収益に差が出ます。空室が出てから対処するのと、出る前から何を整えるかを考えるのとでは、行動の起点が変わ...