会社概要

株式会社エルシーグランドは、不動産オーナー・将来オーナーに向けて、空室対策、リーシング、賃貸募集、収益改善、不動産経営に関する相談を行っています。

賃料を下げる、広告費を増やす、リフォームを行うといった個別の打ち手だけでなく、募集条件、掲載内容、仲介会社への伝わり方、内見後の反応、管理会社とのやり取り、収益性を整理しながら、物件ごとの状況に合わせた判断を支援します。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社エルシーグランド
代表者	代表取締役　鶴見英之
所在地	東京都世田谷区弦巻4-13-1 ベルアヴニール101号室
事業内容	不動産仲介、不動産管理、空室対策・リーシング支援、不動産経営相談
対応エリア	主に東京・埼玉
宅地建物取引業免許	東京都知事（4）92007号
所属団体	※必要に応じて入力
連絡先	お問い合わせフォームよりご連絡ください

空室が長引いている物件について、募集条件、写真・図面、掲載内容、仲介会社への伝わり方、内見後の反応を整理し、客付けにつながる打ち手を検討します。

反響が少ない、内見はあるのに申込みにつながらない、競合物件に負けているなど、賃貸募集のどこに課題があるかを確認します。

賃料、空室期間、AD、リフォーム費用、修繕費、管理状況などを整理し、物件の収益性を踏まえた判断を支援します。

不動産経営では、現場で起きている課題と、数字に表れる収益性の両方を見る必要があります。

エルシーグランドは、管理の視点「CPM」と投資分析の視点「CCIM」をもとに、不動産オーナーが納得して判断できる状態をつくることを大切にしています。

空室が長引いている、募集条件を見直したい、管理会社の提案内容を整理したい、客付けの進め方を相談したい。

そのようなお悩みがありましたら、お問い合わせページよりご相談ください。